Alors qu'un nouveau permis vient d'être affiché au 13-17 rue du Guézo, après l'annulation du premier, il est intéressant de revenir sur l'historique de cette affaire. Je vous propose de lire, en billets à suivre, l'historique de cette "aventure", dont on se serait bien passée.
Permis de construire rue du Guézo à Larmor-Plage,
Le "Feuilleton de l'été" épisode 1
Rumeur
Pendant le printemps 2002 une rumeur insistante commence à se répandre chez les riverains de la rue du Guézo à Larmor-Plage.
Le 17 rue du Guézo - photo BC 2002
Deux propriétaires ont vendu leur maison à un promoteur qui va réunir les deux parcelles pour construire un immeuble.
Pétition
Le 17 rue du Guézo - photo BC 2002
Deux propriétaires ont vendu leur maison à un promoteur qui va réunir les deux parcelles pour construire un immeuble.
Pétition
M. ..... rue du Guézo
56260 LARMOR-PLAGE
Représentant les signataires
Monsieur le Maire
de la commune de Larmor-Plage
Mairie de Larmor-Plage
Pétition contre le projet immobilier 13 et 17 rue du Guézo
Monsieur le Maire,
Par lettre du 13/06/02 et lors de la visite de Mme ....... et de M. ..... à votre bureau le 20/06/02, nous vous faision part de notre étonnement devant l'éventualité de la construction d'un immeuble de 30 appartement à l'emplacement de 2 maisons individuelles sises aux numéros 13 et 17 rue du Guézo à LARMOR-PLAGE.
Nous ne voulons pas nous opposer à une construction sur les 2 terrains vendus, mais nous ne pouvons accepter que 30 ménages viennent s'installer là où résidaient 2 familles.
La rue du Guézo est très étroite et sans trottoir ; le stationnement se fait des 2 côtés de la rue, si bien qu'en été 2 voitures ne peuvent se croiser ; les piétons nombreux avec enfants et poussettes qui vont à la plage ou qui en reviennent, sont dans l'obligation de marcher au milieu de la rue. D'autre part, les entrées des 2 propriétés vendues donnent sur une partie de la rue du Guézo en impasse dont l'accès est souvent difficile, notamment en cas de livraisons par camions ou autres véhicules. Non seulement les habitants de la rue du Guézo mais également les riverains de l'avenue Jules Le Guen qui empruntent chaque jour cette rue, sont concernés par ce projet de construction qui aggraverait considérablement les difficulté actuelles de circulation. Il faut ajouter à ces problèmes les nuisances sonores liées à la présence de 30 familles avec 1 ou plusieurs voitures qui feront mouvement ou stationneront plus souvent à l'extérieur qu'à l'intérieur de leur résidence.
Nous rappelons en outre que les propriétaires de la rue du Guézo ont du respecter des contraintes lors de la construction de leur maison.
En résumé, nous sommes opposés la construction d'un immeuble collectif qui changerait totalement le caractère de ce quartier résidentiel calme et verdoyant. (Voir POS et extrait du registre des délibération du Conseil Municipal en date du 29 mai 2002 ayant pour objet la révision du plan local d'urbanisme concernant notamment la préservation du paysage).
Nous pensons également que du fait de la proximité immédiate du Centre de Kerpape, la commune de Larmor-Plage doit, plus que tout autre, se pencher sur les problèmes de circulation tant à pied qu'en voiture. Compte tenu des difficultés actuelles, il est certains que la construction prévue aggraverait la situation de façon irrémédiable.
Nous vous prions de bien vouloir tenir compte de toutes ces observations sur un problème qui inquiète un grand nombre d'habitants de votre commune et nous vous demandons d'organiser une réunion avec les propriétaires concernés ou leurs délégués en octobre 2002
Veuillez agréer, Monsieur le Maire, l'expression de nos sentiments les meilleurs.
P.J. Liste des signataires
6 photographies de la rue du Guézo
La pétition contient 47 signatures pour 37 adresses rue du Guézo, rue de la Source et rue Jules Le Guen
Pendant l'été la lettre ne reçoit pas de réponse et la rumeur enfle, un permis serait maintenant en instance d'être affiché. Rien ne vient, le mois de septembre passe sans faits infirmant ou confirmant. Chacun vaque à ses occupations de rentrée, mais l'inquiétude est présente.
Affichage du permis
Le 24 octobre le permis est affiché sur le portail d'une des maisons.
Permis de construire sur 13 rue du Guézo
C'est un mélange d'incrédulité, de colère et de résignation qui l'accueil.
N'ayant aucun goût pour la procédure, ma première réaction et de penser partir, mais les autres membres de la famille étant très attachés à ce lieu, nous prenons assez vite la décision de trouver une faille dans ce projet. Après une première étude de situations similaires sur internet, le plan d'action s'impose, il faut commencer par créer une association pour donner de la consistance à la contestation. Le temps presse pour respecter les échéances légales, mais une ou deux soirées de porte à porte permet de convaincre individuellement les riverains et d'organiser une première réunion pour expliquer la marche à suivre.
Il est convenu de prendre le temps d'utiliser la totalité de la procédure amiable, sans trop y croire, mais pour convaincre ceux qui sont encore persuadé que monsieur le Maire ne pourra que se rendre à l'évidence de leurs arguments et arrêter le permis.
Après avoir obtenue la copie du permis complet et la réservation d'une salle municipale, une lettre est envoyée à la mairie le 12 novembre 2002 :
N'ayant aucun goût pour la procédure, ma première réaction et de penser partir, mais les autres membres de la famille étant très attachés à ce lieu, nous prenons assez vite la décision de trouver une faille dans ce projet. Après une première étude de situations similaires sur internet, le plan d'action s'impose, il faut commencer par créer une association pour donner de la consistance à la contestation. Le temps presse pour respecter les échéances légales, mais une ou deux soirées de porte à porte permet de convaincre individuellement les riverains et d'organiser une première réunion pour expliquer la marche à suivre.
Il est convenu de prendre le temps d'utiliser la totalité de la procédure amiable, sans trop y croire, mais pour convaincre ceux qui sont encore persuadé que monsieur le Maire ne pourra que se rendre à l'évidence de leurs arguments et arrêter le permis.
Après avoir obtenue la copie du permis complet et la réservation d'une salle municipale, une lettre est envoyée à la mairie le 12 novembre 2002 :
Monsieur le Maire,Suite à la pétition contre le projet immobilier des numéros 13 et 17 rue du Guézo à Larmor-Plage du 9 août dernier, et ayant constaté par affichage que le permis de construire a été délivré ; nous organisons une réunion de concertation, d'information et de constitution d'une associationde défense du quartier de Toulhars, le vendredi 15 novembre 20h30, salle des Algues n°1Nous espérons que vous accepterez d'honorer de votre présence cette réunion afin de répondre aux questions de vos administrés inquiets de l'impact de ce projet sur le quartier.Dans l'attente de notre prochaine rencontre, veuillez agréer Monsieur le Maire, l'expression de mes sentiments distingués.
La réponse est rapide!! Le 13 novembre le Maire répond :
Monsieur
J'ai bien reçu votre correspondance du 12 novembre m'informant que vous organisez une réunion vendredi 15 novembre à 20h30, à la Salle des Algues n°1, suite au projet immobilier rue du Guézo et dont le permis a été délivré.
Je vous informe que les membres de la Commission des permis de construire et moi-même assisteront à cette réunion afin de répondre à vos questions
Dans cette attente ...
Rencontre avec le Maire
Il y a du monde salle des Algues, chacun peut voir les plans avant l'arrivée du Maire et de son équipe. Il ne convaint pas en insistant seulement sur le fait qu'il faut lui faire confiance et que c'est un bon projet. Finalement son intervention a fini de persuader la grande majorité des présents et nous sommes de nouveau nombreux pour l'assemblée constitutive du 17 novembre à 18h rue du Guézo.
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Mots-clés : Guézo, association, ELP
